Bom Sucesso

Wenn 23 Architekten der Topelite, darunter wahre Weltstars des Design wie David Chipperfield, Álvaro Siza Vieira und Prof. Hans Kollhoff, gemeinsam an einem Projekt arbeiten, kann das Ergebnis nur ein Meisterwerk werden: das Bom Sucesso Design Resort in Óbidos, Portugal. Seit 2005 entsteht 75 Kilometer nördlich der Hauptstadt Lissabon, nahezu unbemerkt von der Öffentlichkeit eines der aufregendsten Ferien- und Golfresorts Europas mit 601 Villen und Townhouses, einem 5-Sterne-Luxus-Hotel und einem 18-Loch Championship-Golfplatz. Am 16. Juni wurde das Projekt erstmals in Deutschland vorgestellt.

„Das Bom Sucesso ist wie eine Galerie der Gegenwart für moderne Architektur“, sagt António Silva Pereira, Mitglied der Geschäftsleitung des Projektentwicklers Acordo SGPS,S.A., aus Lissabon. Bei der Konzeption ging es dem Projektentwickler in erster Linie darum, zeitgenössisches Design mit der anmutigen Natur an der Lagoa de Óbidos zu verschmelzen. Deshalb gab es für die Architekten einige Rahmenbedingungen: begrünte Dächer und Mauern, maximal zwei Geschosse und private Außenbereiche selbst bei den Townhouses. „Wir haben eine Bebauungsdichte von 7,2 Prozent“, so Pereira, „mehr als 90 Prozent der Gebäude haben nur eine Etage und die natürliche Topografie des Geländes blieb weitgehend erhalten.“

Eine wahre Meisterleistung gemessen an den Dimensionen von Bom Sucesso. Die Phasen 1 und 2, die derzeit realisiert werden, umfassen ein Grundstück von 158 Hektar Größe mit 601 Häusern, ein 5-Sterne-Luxus-Hotel mit Spa, einen 72-Par-Golfcourse, Restaurants und vielen Angebote vom Amphitheater bis zum Tennisplatz. Bereits heute sind 505 Einheiten verkauft, 110 Häuser sind gebaut und 50 werden bereits genutzt.

Das Bom Sucesso bietet neben exzeptioneller Architektur einen exzellenten Service. Ein 5-Sterne-Hotel umsorgt die Bewohner des Resorts mit allem erdenklichen Luxus, vom Homecooking bis zum Helikopterservice.

Die Preise variieren zwischen 370.000 und 1.560.000 Euro, je nach Größe, Lage und Gebäudeart. Außer einem vollständigen Erwerb stehen für die Townhouses noch weitere Eigentumsoptionen zur Verfügung. „Der Kauf als Ferieninvestment beinhaltet die Nutzung des voll möblierten Hauses für zehn Wochen im Jahr auf Lebenszeit ohne weitere Kosten sowie die Möglichkeit durch Vermietung zusätzliches Einkommen zu generieren“, sagt Stefanie Smithuis, Leiterin Projektmarketing International des Luxus-Maklers Dahler & Company. Sie ist zuständig für den Verkauf der Häuser in Deutschland. Die zweite Option Club Hotelier bietet eine Rentabilitätsgarantie von fünf Prozent der Investition in den ersten beiden Jahren, die Nutzung von sechs Wochen pro Jahr sowie ein professionelles Tourismusmanagement.

Auf Grund seiner herausragenden Konzeption und der Qualitätsmerkmale ist Bom Sucesso von der Regierungsagentur API (Agência Portuguesa para o Investimento) als Projekt von nationaler Bedeutung eingestuft worden. Die portugiesische Generaldirektion Tourismus (DGT) zeichnete das Resort mit fünf Sternen aus und belegt damit die bedeutende Stellung des vorbildlichen Projektes für den Qualitätstourismus in Portugal.